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不労所得があったらどんなにいいでしょう。
不労所得とは、文字通り、自分が働かなくてもお金が入ってくる仕組みです。
今、この記事をご覧になっている方は、
何となく不労所得に興味があって記事を読んでいる、
絶対に不労所得の仕組みを作って、お金と時間の自由を手に入れる、
のどちらかの方だと思います。
圧倒的に前者の方がが多いと予測されますが、
これを記事をきっかけに、あなたが真剣に不労所得について真剣に考えられたら良いなと思います。
では、本題に入ります。
一言に不労所得と言っても、その手法にはどんな種類のものがあるのか?調べてみました。
ネット上に転がっている情報を整理してみると、
不労所得には以下のような種類があることがわかりました。
不労所得と聞いて、まず誰でも頭に思い浮かぶのが「家賃収入」ではないでしょうか?
物件を貸して、お金をもらう。わかりやすいモデルですね。
しかし、家賃収入を得るためには当然、不動産を持っていなければなりません。
不動産がなければ、購入する必要があります。
そうすると当然、初期費用がかかってくるということですよね。
不動産投資が不労所得につながるとわかっていながらも誰もやらないのは、
ある程度のお金が必要だと考えられているからです。
しかし、100万円用意できれば不動産投資も夢ではない。
そう答えているのは、
「ボロ物件でも高利回り激安アパート経営 入居率95%を誇る非常識なノウハウ」
の著者加藤ひろゆき氏です。
根性と情熱と100万円くらいあれば、アパート経営は誰にでもできる。「鬼のような指値」でアパート・貸家を安く買う。
第1章 激安で不動産物件を手に入れる
第2章 よい物件は思わぬところに転がっている
第3章 現地調査でのチェックポイント
第4章 「鬼のような指値」で値引きする
第5章 高利回りは自分で創造する
第6章 効率的に入居者を集める方法
第7章 自主管理のススメ
終章 ハリウッドから大家さん生活へ
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人が不安に思うのは、その分野において無知だからです。
当然ですよね。不動産のことなんて学校で習うことありませんから。
まずは何事も"知ること"ですね。
次に不労所得として挙げられるのが、ビジネスオーナーです。
会社のオーナーも、自分が所有する会社から不労所得を得ています。
自分は役員になって、実際の事業・業務運営は社長に任せているという方たちです。
また、節税対策で実際には仕事をしていないけど、
会社役員にさせておいて、給与を支払っているケースもありますね。
よく家族や身内の方で、いつも家にいるけど主人の両親の会社からお給料もらっています
という奥さんがいたりします。
その他に、投資が挙げられます。
株の売買は、売買をしなければいけないので不労所得ではありませんね。
ここで言っているのは、株の配当金のことです。
ただ、配当金なので、あまり大きな金額は期待できないのが正直なところです。
アフィリエイトも不労所得になると言えばそうかもしれません。
アフィリエイトとは商品やサービスをホームページで紹介することで、
訪問者が商品の購入やサービスを受けた場合、ホームページの所有者に
報酬が支払われる仕組みのことです。
SEO対策やコピーライティングのスキルが求められますが、
そういったものをクリアできてさえしまえば、サイトを複数所有することで
一定の報酬をもらうことができるのも事実です。
不動産のメンテナンスと同じように、アフィリエイトもサイトの更新などをして
上位表示を維持する必要があります。
しかし、そこを外注化してしまえば不労所得になりますね。
日本人は、学校を卒業後は、当たり前に会社に就職する方がほとんどですが、
サラリーマンとして、これからも毎日嫌な上司の機嫌を伺いながらパターン化された平凡な毎日を過ごすのか、
ある一定期間、本気、全力で突っ走って、不労所得を得る仕組みを作り
好きなように生きる生活を手に入れるか
そう問われるとあなたはどちらのタイプでしょうか?